NOTE DI ORIENTAMENTO PER LA PRESENTAZIONE DELLE OSSERVAZIONI AL PIANO STRUTTURALE ADOTTATO

In relazione al carattere innovativo dello Strumento Urbanistico adottato dalla Amm.ne comunale si ritiene opportuno fornire brevi note orientative per una formulazione consapevole delle osservazioni al Piano Strutturale che consenta una semplificazione dell’attività istruttoria e maggiore opportunità di accoglimento delle stesse evitando la presentazione di istanze non pertinenti ai contenuti ed alla struttura dell’Atto posto in pubblicazione.

IL PIANO STRUTTURALE:
in base alla L.R.T. n° 5/95 (ora L.R.T. n° 1/2005) il Piano Regolatore Generale Comunale si articola in una componente “strategica”, il Piano Strutturale che fissa i criteri generali per la tutela e lo sviluppo del territorio a grande scala ed in una “operativa” che si identifica con il Regolamento Urbanistico da redigersi con maggior livello di dettaglio.
Con il Piano Strutturale vengono definiti livelli di disciplina che interessano tutto il territorio per tipologie di risorse (aria, acqua, suolo, paesaggio, insediamenti, valori paesaggistici, storici, archeologici ed ambientali) per sistemi e sub-sistemi territoriali (costa, pianura, promontorio e rilievo) o funzionali (ambiente, insediamenti, infrastrutture e servizi). Viene superato il vecchio criterio di articolazione del territorio in distinte destinazioni urbanistiche) e il capoluogo e le frazioni di Punta Ala, Buriano, Tirli e Vetulonia vengono inquadrati in Unità Territoriale Organica Elementare (UTOE); ad ogni UTOE e ad ogni sisteme e sub-sistema territoriale viene affidato un dimensionamento massimo di crescita considerato compatibile, vengono indicati livelli prestazionali ritenuti necessari, qualità degli interventi in rapporto alle risorse presenti, livelli di compatibilità ecologica e paesistica.

LE OSSERVAZIONI:
Chi Osserva:
chiunque può presentare Osservazione al Piano: singoli cittadini, associazioni, enti, organismi economici e sindacali.

Cosa si Osserva:
si osservano aspetti del Piano che chiamano in causa problematiche di interesse generale evitando di trattare aspetti strettamente correlati al Regolamento Urbanistico.

Come si osserva:
l’Osservazione deve essere presentata in carta libera indirizzata al Sindaco inviandola per posta o presentandola direttamente all’Ufficio Protocollo generale del Comune utilizzando preferibilmente il Modello approntato dalla Amm.ne che può essere ritirato presso gli Ufficio Urbanistica ovvero scaricato dal sito del Piano Strutturale.

Si dovrà comunque sempre indicare :
• Nome, cognome residenza del richiedente;
• La qualifica (privato cittadino, rappresentante di Ente o associazione, legale rappresentate di società ecc.);
• I dati dell’Impresa, Ente o associazione per conto della quale viene formulata l’Osservazione;
• L’elaborato o gli elaborati oggetto della Osservazione (ad Es. Relazioni, Norme per l’Attuazione del Piano, Tavole di Quadro Conoscitivo, Statuto del Territorio e Strategie di Sviluppo);
• Chiara individuazione del sistema o sub-sistema territoriale o dell’area interessata tramite presentazione di riferimenti quali:
  - estratto elaborato/i del Piano Strutturale;
  - estratto elaborato/i del PRG vigente;
  - planimetria catastale;
  - estratto carta areofotogrammetrica;
  - foto aeree o foto da terra;

N.B. Tutti i materiali cartografici devono essere prodotti in scala adeguata e facilmente localizzabili sul territorio
• Ogni altro elemento ritenuto utile per una maggiore comprensione della istanza;
• Nel caso di Osservazioni che trattino più argomenti si richiede di articolare le stesse per punti  (Punto 1,2,3…. ecc. allegando eventuali materiali. e documenti distintamente);
• Firma del soggetto che presenta l’Osservazione al Piano;

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